关于40年的老房子是否能墙改梁的问题，不能一概而论，需要具体分析。以下是几个关键点的详细阐述：

1. 建筑结构与安全性考虑：

   • 40年的老房子，其建筑结构可能已经老化，承重能力可能有所下降。墙改梁涉及到建筑结构的重大改变，必须首先确保改造后的结构安全性。
   • 需要由专业的建筑结构工程师进行现场勘查，评估房屋的结构状况，以及墙改梁的可行性和安全性。

2. 法律法规与规划许可：

   • 在进行任何建筑改造之前，都需要遵守当地的法律法规，包括建筑法、城乡规划法等。
   • 墙改梁可能涉及到房屋结构的重大变更，需要向相关部门申请规划许可或建筑许可。
   • 如果没有获得相应的许可，擅自进行改造可能面临法律风险和处罚。

3. 邻里关系与物权问题：

   • 墙改梁可能会影响到相邻房屋的结构安全和使用，因此需要与邻居进行充分沟通，并取得其同意或理解。
   • 如果改造涉及到共有墙或承重墙，还需要考虑物权法的相关规定，确保改造不会侵犯他人的合法权益。

4. 经济成本与效益分析：

   • 墙改梁是一项耗资较大的工程，需要综合考虑改造成本、房屋价值提升以及未来使用效益等因素。
   • 在进行改造前，建议进行详细的经济成本与效益分析，以确保改造的合理性。

综上所述，40年的老房子是否能墙改梁，需要根据房屋的具体结构状况、法律法规要求、邻里关系以及经济成本与效益等多方面因素进行综合考虑。建议在进行改造前，咨询专业的建筑结构工程师、法律顾问以及相关部门，以确保改造的合法性、安全性和经济性。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的咨询，可以直接向我提问。