您好，关于三套房契税的避税问题，首先需要明确的是，避税必须合法合规，不能违反相关法律法规。在合法的前提下，以下三个步骤可能有助于您合理规划契税：

步骤一：了解契税政策

首先，您需要详细了解当地的契税政策，特别是针对三套房或更多房产的契税规定。契税的税率、计税依据以及可能的减免政策都可能因地区而异。通过查阅官方文件、咨询税务部门或专业税务顾问，您可以更准确地了解这些政策，从而为避税提供基础。

步骤二：合理规划房产交易

在了解契税政策的基础上，您可以通过合理规划房产交易来降低契税负担。例如，如果可能的话，您可以考虑将房产交易分散到不同的时间段，或者通过家庭成员之间的赠与、继承等方式来转移房产，以利用可能的税收优惠政策或避免过高的契税税率。

此外，您还可以考虑通过合理的定价策略来降低契税基数。契税通常是按照房产的成交价格来计算的，因此，如果能够通过协商以合理的价格成交，那么契税的负担也会相应减轻。

步骤三：充分利用税收优惠政策

最后，您应该充分利用可能存在的税收优惠政策。这些政策可能包括针对特定人群（如首次购房者、退役军人等）的契税减免，或者针对特定类型的房产（如保障性住房、绿色建筑等）的税收优惠。通过了解并申请这些优惠政策，您可以进一步降低契税负担。

需要注意的是，避税必须建立在合法合规的基础上。任何违反法律法规的避税行为都是不可取的，不仅可能导致法律纠纷，还可能损害您的声誉和信用。因此，在进行契税规划时，请务必咨询专业人士或相关机构，确保您的行为符合法律法规的要求。