关于两人贷款买房是否一定要写两人名字的问题，其实并不是绝对的，这主要取决于双方的具体需求和实际情况，以及银行和地区的相关政策。以下是对这一问题的详细解答：
一、贷款买房的署名原则
主贷款人原则：在贷款买房时，合同、贷款和房产证上通常需要是同一人签字，即主贷款人。这是为了避免银行贷款风险，确保贷款人与房屋所有权人的一致性。
共有产权人：虽然房产证上只能写一个人的名字作为主贷款人，但并不意味着房屋不能共有。双方可以通过申请共有产权证来明确房屋的共有关系。共有产权证能够证明房子是双方共有的，即使房产证上只写了一个人的名字。
二、夫妻关系下的特殊情况
证件与签名：夫妻双方如果希望共同拥有房屋，需要提供结婚证、户口本等证明夫妻关系的证件。在购买协议、抵押及交易转让等签名环节，夫妻双方需同时在场。若一方无法出席，则需经过公证和授权程序。
贷款保险：在签署房屋贷款协议时，银行可能会要求购买房屋抵押贷款保险，此时夫妻双方也需同时在场。
三、非夫妻关系下的特殊情况
婚姻状况证明：非夫妻关系的双方需要提供各自的婚姻状况证明。
公证与产权比例：在某些城市，非夫妻关系的双方可能还需先到公证处进行公证。同时，双方需要协商确定各自所占的产权比例，并在共有产权证上明确标注。
四、其他注意事项
住房公积金贷款：如果一方有公积金而另一方没有，则只能使用有公积金的一方的名字进行贷款购买。
财产归属：结婚前购买的房产通常属于个人财产，但如果能证明另一方参与了还款，则可能视为共同财产。这一点在财产分割时尤为重要。
五、建议
事先咨询：由于各地的房地产政策和银行规定可能存在差异，建议在购房前详细咨询当地的不动产登记部门和贷款银行，了解具体的共有产权人要求和限制。
产权变更与出售：如果后续涉及房屋产权变更、出售等问题，需要共有人共同参与并达成一致意见，按照相关法律规定和程序办理手续。
综上所述，两人贷款买房并不一定要写两人的名字。双方可以根据实际情况和需求，以及银行和地区的相关政策来做出选择。在购房前进行充分的咨询和准备，有助于确保整个过程的顺利进行。