在贷款购房的情况下，房产证上确实可以登记两个人的名字，这种情况我们称之为“共有房产”。接下来，我将从购房合同签订、贷款申请、产权登记等关键阶段，为您详细解析这一过程，并给出一些实用的建议。

一、签订购房合同阶段

当您与另一人决定共同购买房屋时，可以在与开发商签订购房合同时，明确写上两人的名字。这样做意味着双方共同作为买方与开发商建立了房屋买卖关系，并共同享有对该房屋的相关权益。只要双方都符合当地的购房政策要求，开发商通常会按照双方的意愿将两人名字写入合同。

二、申请贷款阶段

1. 商业贷款：

   • 在申请商业贷款时，银行会对两人的还款能力、信用状况等进行综合评估。如果双方的收入、信用等情况都符合银行的贷款要求，银行会批准以两人的名义共同贷款。此时，两人作为共同借款人，对贷款承担连带偿还责任。

2. 公积金贷款：

   • 如果您和另一人是夫妻关系，并且都满足公积金贷款的条件，那么可以共同申请公积金贷款购房。不过，不同地区的公积金贷款政策可能存在差异，有的地区可能要求双方都需满足一定的公积金缴存条件（如缴存时间、缴存金额等）。

3. 特殊情况：

   • 如果购房时只有一人申请贷款，但希望将另一人也列为房产共有人，这是完全可行的。银行主要关注的是主贷款人的还款能力，而另一个人虽不参与贷款申请，但仍可作为房屋共有人。不过，在具体操作时，可能需要根据银行或金融机构的要求，对原有的贷款合同进行修改或补充。

三、办理产权登记阶段

• 当房屋具备办理产权登记条件时，不动产登记部门会基于之前签订的购房合同上的买方信息，将房屋产权登记在两人名下。此时，两人成为房屋的共同所有权人，可以选择共同共有或按份共有的形式。共同共有一般适用于夫妻等关系紧密的情况，双方对房屋享有平等的权利；按份共有则是根据双方约定的份额来分配权利和义务。

四、注意事项与建议

• 了解当地政策：由于各地的房地产政策和银行规定可能存在差异，建议在购房前详细咨询当地的房地产管理部门和贷款银行，了解具体的要求和办理流程。

• 确保文件合法：在整个购房过程中，确保所有文件的签署和手续的办理都符合法律法规的要求。如有必要，可以寻求专业律师或房地产中介机构的帮助。

• 协商产权比例：如果双方选择按份共有，建议提前协商确定各自所占的产权比例，并在购房合同和产权登记时明确注明。

• 考虑后续问题：如果后续涉及房屋产权变更、出售等问题，需要共有人共同参与并达成一致意见。因此，在购房前就应考虑好这些问题，并制定相应的协议或计划。

综上所述，贷款购房时写两个人的名字是完全可行的。但具体操作时，需要根据实际情况和相关法律法规来进行。通过遵循上述步骤和建议，您可以确保购房过程的顺利进行，并保护双方的合法权益。