买二手回迁房是否需要交土地出让金，这主要取决于回迁房在拆迁前的权属状态以及拆迁后的产权归属，同时还需要考虑土地的性质。以下是对此问题的详细解答：

一、是否需要交土地出让金

1. 土地性质为划拨：

   • 如果该二手回迁房所在土地原本为划拨性质，那么在上市交易时，通常需要补缴土地出让金，将土地性质转为出让。这样，购房者才能获得完整的产权。补缴的土地出让金数额通常根据当地的政策规定以及土地的评估价值等因素来确定。

2. 土地性质为出让：

   • 如果该二手回迁房所在土地原本就是出让性质，那么在交易过程中一般不需要再交土地出让金。

3. 拆迁前权属状态：

   • 如果拆迁前的房子是业主的自有房，拆迁后办出的安置房产权证也是业主的，那么在转让时，除了需要缴纳正常的房屋交易税外，还需要额外交纳一份土地出让金。
   • 如果拆迁前的公房已经被业主购买，并且安置房的产权证上登记的是业主本人的名字，那么在转让该安置房时，也需要交纳土地出让金。

二、注意事项

1. 核实产权：在购买二手回迁房前，购房者应详细了解该房屋的产权状况，包括是否已办理相关证件（如房产证）、是否存在产权纠纷等。这有助于避免后续出现过户困难或产权争议等问题。

2. 了解政策：购房者还应了解当地关于土地出让金的相关政策规定，以明确是否需要缴纳土地出让金以及具体的缴纳标准。这有助于避免交易过程中出现不必要的纠纷和经济损失。

3. 审查合同：在购买过程中，购房者应仔细审查购房合同，确保合同内容真实、合法、有效。同时，要注意合同中关于土地出让金、税费等费用的约定，以确保自己的权益得到保障。

综上所述，买二手回迁房是否需要交土地出让金取决于多种因素。因此，在购房前，购房者应充分了解相关政策和规定，并仔细核实房屋的产权状况和土地性质，以确保自己的权益得到保障。