“扣点租金执行方式”这一表述可能涉及多个层面和场景，但从您提供的参考信息来看，主要集中在北京市的住房租赁押金托管和租金监管的相关政策上。以下是对这一主题的详细解答：
一、扣点租金的背景与目的
在北京市，为了防范住房租赁企业的经营风险，保障住房租赁押金和租金的安全，以及维护住房租赁当事人的合法权益，相关部门制定了《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》。这一办法的实施，旨在通过规范化的管理，确保租金的合理收取和使用，减少因租金问题引发的纠纷。
二、扣点租金的执行方式
账户管理：
- 北京市住房资金管理中心负责在中标商业银行中开立账户，用于押金托管和租金监管。
- 这些账户是专用存管账户，不透支，除另有规定外，不支取实物人民币。
租金收取与划转：
- 当住房租赁合同约定预收租金数额超过3个月租金时，全部租金应存入用于租金监管的账户。
- 账户收到租金后，3个月租金部分在1日内划转至住房租赁企业账户；其余租金按月划转，每次划转金额为1个月的租金本金和同期利息。
租金退还：
- 住房租赁合同期满或解除时，若用于租金监管的账户内仍有租金剩余，住房租赁企业需提出租金退还意见。
- 承租人同意退还意见后，剩余租金按意见退还；若不同意，则可通过协商、调解、诉讼或仲裁等途径解决。
监督管理：
- 市、区住房和城乡建设或房屋主管部门负责监督押金托管和租金监管工作的实施。
- 若发现住房租赁企业未履行相关要求或存在经营风险，相关部门可暂停拨付用于租金监管的账户内资金。
三、特别注意事项
- 利息计算：涉及租金退还时，利息按租金退还当日中国人民银行活期存款挂牌利率计息，计息周期自存入监管账户之日起至租金退还前1日止。
- 信息公示：住房租赁企业需在经营场所、网络服务端醒目位置公示用于押金托管、租金监管的账户信息，并主动告知承租人相关规定。
- 保障性租赁住房：对于保障性租赁住房的押金、租金管理，若另有规定，则从其规定。
综上所述，“扣点租金执行方式”在北京市主要遵循《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》的相关规定进行。这一政策确保了租金的合理、安全、有序管理，为住房租赁市场的健康发展提供了有力保障。