小区业主违章搭建的执法权问题，涉及多个部门的管理与协作。以下是对这一问题的全面解析：
结论前置：小区业主违建的管理与处罚主要由城市管理综合行政执法部门（城管）、规划部门、物业管理部门以及县级以上地方人民政府房地产行政主管部门和自然资源主管部门共同负责。其中，城管部门是主要的执法者，负责具体的查处和拆除工作。
物业管理部门的职责：
- 物业应对小区内的建筑活动进行定期巡查，及时发现并制止违建行为。
- 一旦发现违建，物业应首先进行劝阻，并要求业主自行拆除。若业主拒不配合，物业需及时向城管部门报告，并配合后续处理。
城管部门的执法权力：
- 城管部门接到举报或物业报告后，应及时派员现场调查，确认违建事实。
- 对于确属违建的，城管将下达限期拆除通知书，责令业主自行拆除。
- 若业主逾期未拆，城管有权组织强制拆除，并对业主进行行政处罚。
规划部门的认定与处罚：
- 规划部门负责城市规划的监督与执行，对涉嫌违反城市规划的违建行为进行专业认定。
- 根据认定结果，规划部门可依法作出整改、拆除等处罚决定。
房地产行政主管部门与自然资源主管部门的角色：
- 房地产行政主管部门负责小区内物业管理活动的监督管理，包括对违建行为的查处和处罚。
- 自然资源主管部门对于涉及土地违法利用的违建，如擅自改变土地用途、非法占用土地等，将依法进行查处。
跨部门协作与综合治理：
- 各部门应建立信息共享机制，及时通报违建情况，确保信息畅通。
- 在必要时，可组织多部门联合执法，提高执法效率和威慑力。
- 加强对业主的法律宣传教育，提高其法律意识，减少违建行为的发生。
综上所述，小区业主违章搭建的执法权并非由单一部门行使，而是需要多个部门共同协作、综合治理。如果您在小区内遇到违建问题，可以向物业管理部门反映，由物业管理部门协调相关部门进行处理。若问题未能得到解决，您还可以直接向城管部门或规划部门举报，以维护小区的和谐与秩序。