关于厂房出售时占地面积的计算，这通常是一个涉及房地产法律和土地管理法规的问题。以下是对这一问题的详细解答：

首先，占地面积的计算一般基于土地使用权证或相关官方文件上的记载。这些文件会明确标注厂房所占土地的具体面积，这是计算占地面积的法律依据。

1. 单一层厂房：

   • 对于只有一层的厂房，占地面积通常就是厂房的基底面积，即厂房建筑物在地面上的投影面积。

2. 多层厂房：

   • 如果厂房是多层的，那么每一层的基底面积可能相同也可能不同。在这种情况下，占地面积通常是指所有楼层基底面积的总和，但也可能根据具体的法律或合同规定，以某一层的基底面积或特定计算方式来确定。

3. 考虑附加设施：

   • 在计算占地面积时，还需要考虑厂房周边的附加设施，如停车场、仓库、绿化带等。这些设施如果也包含在土地使用权范围内，那么它们的面积也应计入占地面积。

4. 法律与合同规定：

   • 除了上述一般原则外，占地面积的具体计算方式还可能受到当地法律、法规以及买卖合同或租赁合同的特别约定。因此，在进行计算前，务必仔细审查相关文件和合同条款。

综上所述，厂房出售时占地面积的计算是一个复杂而具体的问题，需要根据土地使用权证、相关官方文件以及具体的法律、合同规定来确定。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。