针对您提出的“商品房有纠纷且被查封，是否可以办理收房”的问题，以下是我的详细解答：

首先，我们需要明确的是，商品房存在纠纷且被查封的情况下，其法律状态是较为复杂的。查封通常是由司法机关为了保障诉讼或执行程序的顺利进行，而对特定财产采取的一种限制性措施。因此，在商品房被查封期间，其所有权的行使会受到一定的限制。

一、关于收房的可行性

1. 原则上不建议收房：在纠纷尚未得到妥善处理且房屋被查封的情况下，为了避免后续的法律纷争和可能的损失，原则上并不建议您擅自进行收房。因为收房行为可能会被视为对查封措施的违反，从而引发新的法律问题。

2. 特殊情况下可考虑：然而，如果您因延迟收房而将面临额外的经济损失，且能够确保收房行为不会损害其他相关方的合法权益，那么您可以根据实际情况选择提前进行收房操作。但在此之前，您需要充分评估法律风险，并准备好相应的应对措施。

二、收房前的注意事项

1. 申请财产保全：在决定收房前，建议您首先向负责审理该案件的司法部门提出财产保全的申请。这样，司法部门可以派专员前往现场督促开发商，确保在您正式收房时得到所需的协助。

2. 保护证据：在收房过程中，您需要保护好相关的收房信息，并确保所有可能存在的问题都有充足的证据加以证明。这有助于您在后续的诉讼或协商中维护自己的合法权益。

3. 不改变房屋现状：在收到房屋后，建议您不要随意更改现有结构和设置，尤其是涉及到质量问题的部分。保持房屋的原始状态有助于您在诉讼中证明房屋存在的问题。

三、法律建议

1. 积极与开发商协商：尽管房屋存在纠纷和被查封的情况，但您仍可以尝试与开发商进行协商，寻求解决收房以及诉讼费用的分摊问题。通过协商，您可能会找到双方都能接受的解决方案。

2. 咨询专业律师：由于商品房纠纷涉及的法律问题较为复杂，建议您在决定收房前咨询专业的律师。律师可以根据您的具体情况提供针对性的法律建议，帮助您更好地维护自己的合法权益。

综上所述，商品房有纠纷且被查封时，是否办理收房需要谨慎考虑。在决定收房前，请务必充分了解相关法律风险，并准备好相应的应对措施。同时，积极与开发商协商和咨询专业律师也是非常重要的。