契税的税率根据购房情况有所不同，以下是详细的解释：

一、对个人购买家庭唯一住房的契税政策

• 如果购房面积在140平方米及以下，契税税率减按1%征收。
• 如果购房面积在140平方米以上，契税税率减按1.5%征收。

二、对个人购买家庭第二套住房的契税政策

• 如果购房面积在140平方米及以下，契税税率同样减按1%征收。
• 如果购房面积在140平方米以上，契税税率则减按2%征收。

这些政策自2024年12月1日起执行，并且适用于全国范围，包括北京、上海、广州、深圳等城市，这些城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。

请注意，为了享受这些税收优惠，纳税人可能需要向主管税务机关提交相关证明材料，如家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。如果具备部门信息共享条件，纳税人也可以授权主管税务机关通过信息共享方式取得这些信息。

总的来说，契税的税率根据购房面积和购房套数有所不同，具体税率如上所述。如果您有具体的购房情况，可以根据上述政策计算应缴纳的契税金额。