唯一的住房被拍卖，在满足特定条件下，是可以要求补偿住房租金的。

按照相关法律规定，如果被执行人名下唯一的住房符合法定的拍卖条件并被拍卖，法院需要为被执行人及其所扶养的家属提供居住条件。在实际操作中，这通常体现为从房屋拍卖款中留出一定期限的租房费用。

能否获得补偿及补偿数额的判定因素：

• 是否恶意规避执行：法院会考察被执行人是否存在恶意规避执行的行为。
• 当地租房均价：补偿数额会参照当地租房市场的平均价格来确定。

申请租金补偿的步骤：

1. 向执行法院递交书面申请：清晰阐述房屋被拍卖的具体情形，并明确表达租金补偿的期望与诉求。
2. 提供相关证据：包括房屋被拍卖的证据（如拍卖公告）以及证明该房屋为唯一住房且因拍卖遭受租金损失的材料（如居住证明、租赁合同等）。
3. 法院审查：法院会对申请及相关材料进行细致审查。
4. 确定补偿标准与金额：若符合条件，法院会依据实际情况确定租金补偿的标准及具体金额，通常会以市场租金水平为重要参考依据，再结合房屋的实际状况等多种因素进行综合计算。

补偿标准与期限：

• 标准：法院一般会参照当地房屋租赁市场的平均租金标准。
• 期限：常见的补偿期限为五至八年，旨在给被执行人一段合理时间去重新寻找居住场所。

需要注意的是，具体的申请流程、补偿标准及数额可能会因各地法院的不同规定而存在一定的差异。因此，在申请过程中，建议与执行法院保持密切沟通，并按要求提交申请材料，以争取合理的租金补偿。