夫妻离婚时，确实可以将共同所有的房产过户给9岁的孩子，这一行为在法律上是允许的，但需要遵循一定的程序，并考虑实际因素及孩子的未来利益。以下是对此问题的详细解答：

一、法律依据

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻双方作为房产的所有权人，有权依法处分自己的财产。在离婚时，如果双方协商一致，可以将共同房产赠与未成年子女，这是合法的财产处分行为。未成年人虽然无或限制民事行为能力，但自出生起即享有民事权利能力，因此可以作为房产所有权人。

二、具体操作与流程

1. 签订赠与协议：

   • 夫妻双方需要明确签订赠与协议，详细列明房产信息（如地址、面积）及赠与条款。
   • 协议应体现双方的真实意愿，并确保内容合法有效。

2. 办理公证（可选）：

   • 为了增强法律效力，双方可以选择到公证处办理赠与公证，以减少未来潜在的纠纷。
   • 公证并非强制要求，可以根据实际情况决定是否办理。

3. 办理过户手续：

   • 准备相关材料，包括赠与协议（或公证书）、房产证、身份证、离婚证等。
   • 前往当地不动产登记中心，按要求填写表格、提交材料，并缴纳相关税费（如契税）。

三、注意事项与风险考量

1. 保护未成年人权益：

   • 过户后，房产由法定监护人代为管理，必须用于维护未成年人的利益。
   • 除特殊情况外，不得随意处置该房产。

2. 考虑孩子成长变数：

   • 房产过户后，在孩子成年前处置受限，需要考虑未来可能的变动和需求。
   • 如需出售，手续复杂且必须证明是为了未成年人的利益。

3. 影响孩子未来购房：

   • 孩子成年后购房可能受该房产影响，如限购政策下的购房资格和贷款条件。

4. 法律手续与费用：

   • 过户涉及评估房产价值、办理手续、缴纳税费等，需要提前了解和准备。

5. 孩子未来生活与环境：

   • 确保孩子拥有稳定和安全的居住环境，考虑其实际需要和利益。

6. 地区限制与抵押情况：

   • 部分地区可能对未成年人名下房产数量或价值有限制。
   • 如房产存在贷款或抵押，需先清偿债务才能进行过户。

四、综合建议

夫妻离婚时将房产过户给未成年孩子是一项重要决定，需要综合考虑法律、经济、孩子未来等多方面因素。建议在做出决定前咨询专业律师或相关机构，确保权益得到妥善保护，同时为孩子创造稳定、有利的成长环境。此外，双方应充分沟通并协商一致，确保过户过程顺利且符合法律法规要求。