单位工程开工应同时具备以下条件：

1. 文件审批方面：

   • 依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
   • 在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
   • 施工图经过审核（通常由具有审图资质的第三方企业审图）并加盖审图章，且设计单位、施工单位、监理单位、建设单位已进行会审、交底，图纸会审记录已经有关单位会签、盖章，并发给有关单位。
   • 合同或协议已经签订。
   • 建筑工程施工许可证已经办理并领取（由建设单位办理，施工单位配合）。

2. 施工组织与预算方面：

   • 施工组织设计（或施工方案）已经编制，并经过批准。
   • 施工图预算已经编制和审定，施工资金准备完善。
   • 成立项目部，配备管理人员。

3. 工作场地与设施方面：

   • 场内外交通道路已经修通，施工用水、用电、排水等能满足施工要求。
   • 临时设施、工棚、施工道路、施工用水、施工用电已基本完成。
   • 塔吊、模板、钢筋加工机器等设备基本上已备齐。
   • 工程定位测量已具备条件。
   • 场内土方平整工作和障碍物的清除已基本完成。

4. 材料与劳动力方面：

   • 材料、成品、半成品和工艺设备等能满足连续施工要求。
   • 临时设施能满足施工和生活的需要。
   • 施工机械经过检修，能保证正常运转。
   • 劳动力已调集，能满足施工需要。
   • 安全消防设备已经备齐。

综上所述，单位工程开工需满足文件审批、施工组织与预算、工作场地与设施、材料与劳动力等多方面的条件。这些条件确保了工程的顺利进行和施工质量的安全可靠。如有任何关于工程开工条件的具体问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。