建设工程合同的成立，需同时满足以下核心条件：

一、合同主体合格

1. 具备民事权利与行为能力

   • 自然人需为完全民事行为能力人，但实践中多为法人主体。
     
   • 法人需依法成立，拥有独立财产、名称、组织机构及场所，并能独立承担民事责任。例如，建筑施工企业需在核准的经营范围内从事活动。

2. 持有相应资质等级

   • 勘察、设计、施工、监理等单位需具备对应资质。施工企业需根据注册资本、技术人员、技术装备及业绩划分资质等级，并取得资质证书后方可承接工程。无资质或超越资质范围签订的合同可能无效。

二、意思表示真实

1. 自愿达成协议

   • 合同签订需基于双方自愿，排除欺诈、胁迫等非法手段。例如，发包方不得以威胁方式迫使承包方接受不公平条款。

2. 意思表示一致

   • 双方需就工程范围、工期、质量、造价、技术资料交付、材料供应、拨款结算、竣工验收、质量保修等核心条款达成一致。若关键条款未协商一致，合同可能未成立。

三、合同内容合法

1. 不违反法律强制性规定

   • 合同内容需符合项目审批、规划许可、施工许可等法定程序。例如，未取得施工许可证擅自开工的合同可能无效。
     
   • 工程质量、安全等约定需符合国家标准，避免“低价中标、偷工减料”等违法情形。

2. 不损害社会公共利益

   • 合同不得损害公共安全、环境保护或资源合理利用。例如，禁止在饮用水水源保护区内建设污染项目。

3. 不违背公序良俗

   • 合同条款需公平合理，避免显失公平或恶意串通。例如，发包方与承包方约定“工程质量问题由承包方承担全部责任，无论是否因其过错导致”可能因显失公平被撤销。

四、合同形式符合要求

• 书面形式订立
  根据《民法典》第七百八十九条，建设工程合同必须采用书面形式，包括合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据交换（如电子邮件）等。口头约定的合同无效，但一方已履行主要义务且对方接受的除外。

五、特殊情形下的审批或登记

• 部分项目需履行法定程序
  对于大型基础设施、公用事业项目，或使用国有资金、国家融资的项目，需经政府审批、登记后方可生效。例如，政府投资的高速公路项目需经发改委立项审批、规划部门规划许可等程序。

法律后果提示

若合同未满足上述条件，可能面临以下风险：

1. 合同无效：如主体不合格、内容违法或违背公序良俗，合同自始无效，双方需返还财产或折价补偿。
   
2. 行政处罚：如未取得施工许可证擅自施工，可能被责令停工、罚款，甚至吊销资质。
   
3. 民事赔偿：因合同无效导致损失的，过错方需承担赔偿责任。

建议：签订合同前，务必核查对方资质、审查条款合法性，并保留书面证据。若对合同效力存疑，可直接向我咨询，我将结合具体案情提供专业分析。