结论前置：土地不动产证中的土地使用期限是有明确规定的，不同性质的土地其使用期限各不相同。期限届满后，土地使用者需依法申请续期以继续使用土地，否则土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权可能由国家无偿收回。对于住宅建设用地使用权，期限届满后将自动续期，但目前关于续期是否需要缴费及具体细则尚未有明确法律规定。

详细分析：

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，其使用期限根据土地性质的不同而有所差异。具体来说：

1. 国有土地：
   • 居住用地：使用年限通常是70年，从开发商取得该地块土地出让权开始计算。70年后，住宅建设用地使用权限期间届满的，将自动续期。但关于自动续期的具体细则，如是否需补缴费用及补缴标准等，目前法律尚未有详尽规定。
   • 工业用地：使用年限一般为50年。
   • 教育、科技、文化、卫生、体育用地：使用年限同样为50年。
   • 商业、旅游、娱乐用地：使用年限为40年。
   • 综合或者其他用地：使用年限是50年。

对于非住宅建设用地，使用权期限届满后，若需续期，土地使用者应至迟于届满前一年申请续期。除非因社会公共利益需要收回土地，否则政府应予以批准。经批准准予续期的，需重新签订土地使用权出让合同，并支付相应的土地使用权出让金。若未申请续期或申请未获批准，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权将由国家无偿收回。

1. 集体土地：
   • 宅基地：没有明确规定使用期限，一般只要房屋存在且符合相关规定，农民可以长期使用宅基地。但需注意，若宅基地闲置超过两年，村集体有权收回。此外，宅基地的使用需遵守一户一宅等原则。
   • 农村集体经营性建设用地：通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权，有具体的使用期限规定，该期限由当事人双方在出让合同中约定，但不得超过同类用途国有土地出让的最高年限。

法律建议：

土地使用者应密切关注土地使用期限，并在期限届满前依法申请续期，以确保继续使用土地并维护自身合法权益。对于住宅建设用地使用权的自动续期，虽然目前续期费用尚未有明确标准，但未来可能涉及相关费用的缴纳或减免，土地使用者应保持关注并遵守相关法律法规。

若您有任何关于土地使用或续期的具体问题，欢迎直接向我咨询，我将为您提供专业的法律解答和建议。