结论前置：夫妻离婚后，如果房子明确归女方所有，女方在卖房时通常不需要男方签字。但前提是女方必须确保自己已经是该房产的唯一合法所有权人，且房产已经完成了过户手续。

详细分析：

1. 法律依据与产权归属：

   • 根据相关法律规定，离婚时对夫妻共同财产进行了分割，如果明确房子归女方所有，那么从法律层面来讲，该房产的所有权已转移至女方名下。女方作为房产的唯一所有权人，对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

2. 卖房流程与签字要求：

   • 在办理房产售卖的相关手续时，一般只需女方按照正常的房产交易流程，提供自己的身份证明、房产证等相关材料，并签署相关的房产买卖合同等文件即可。
   • 如果房产已经过户到女方名下，且女方是唯一的产权人，那么在卖房时就不需要男方的签字。

3. 特殊情况处理：

   • 实践中可能会存在一些特殊情况。比如，在房产过户至女方名下之前，虽然双方约定房子归女方，但从不动产登记的公示效力来看，可能还需要男方配合办理相关手续以完成房产过户。
   • 如果存在这样的特殊情况，女方在卖房前需要确保所有过户手续已经完成，且自己是唯一的产权人。否则，可能会因为产权问题而影响房产的售卖。

4. 建议与注意事项：

   • 女方在卖房前，应仔细核对自己的房产证和其他相关材料，确保自己是该房产的唯一合法所有权人。
   • 如果存在任何产权上的疑问或不确定，建议咨询专业的房产律师或法律顾问，以避免因产权问题而引发的法律纠纷。

综上所述，夫妻离婚后房子归女方所有，女方在卖房时通常不需要男方签字，但前提是女方必须确保自己已经是该房产的唯一合法所有权人，并已经完成了所有必要的过户手续。