契税目前已经降至1%或更低，但未来是否会进一步降至1以下，无法确定。这一结论基于当前的契税政策，但未来的政策变化受多种因素影响，包括国家经济状况、房地产市场情况、政府财政需求等。

契税现状

根据最新的契税政策，对于个人购买家庭唯一住房或第二套住房，且房屋面积在140平方米及以下的，契税税率为1%。这一政策已经较之前有所降低，为购房者提供了一定的税收优惠。

未来契税变化的可能性

1. 经济因素：契税的调整往往与国家的经济状况密切相关。如果国家经济持续增长，政府财政状况良好，可能会考虑进一步降低契税以刺激房地产市场和消费。

2. 房地产市场情况：房地产市场的冷暖也会影响契税的调整。如果市场过热，政府可能会通过提高契税来抑制房价上涨；反之，如果市场低迷，政府可能会降低契税以提振市场信心。

3. 政策导向：政府的政策导向也是决定契税调整的重要因素。如果政府希望促进房地产市场的健康发展，可能会通过调整契税等税收政策来实现这一目标。

法律建议

对于购房者而言，应密切关注政府的契税政策变化，并根据自己的实际情况做出合理的购房决策。如果契税政策有所调整，应及时了解并计算自己应缴纳的契税金额，以确保合规购房并享受可能的税收优惠。

综上所述，契税未来是否会降至1以下，取决于多种因素的综合作用。购房者应保持关注，并根据政策变化做出相应调整。