契税的计算基数不包括增值税。以下是对此结论的详细解释：

法律依据

根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第一条规定，计征契税的成交价格不含增值税。这意味着，在计算契税时，通常应将增值税从成交价格中剔除。

具体情况分析

1. 土地使用权出售、房屋买卖：

   • 承受方计征契税的成交价格不含增值税。如果实际取得增值税发票，成交价格以发票上注明的不含税价格确定。

2. 土地使用权互换、房屋互换：

   • 契税计税依据为不含增值税价格的差额。

3. 税务机关核定的契税计税价格：

   • 税务机关核定的计税价格同样不含增值税。

注意事项

• 对于非购买形式取得住房（如继承、赠与等），契税的计算依据可能有所不同，并可能涉及增值税的问题。在这些情况下，建议咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取准确指导。
• 由于契税属于地方税种，不同地区可能存在政策差异。因此，在具体操作中，应关注并遵守当地的契税政策规定。

综上所述，契税的计算基数一般是不含增值税的成交价格。然而，在实际操作中，应根据具体的交易类型、地区政策等因素来确定契税的计税依据。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。