针对您提出的“契税房产证满两年卖房有什么税”的问题，首先我们需要明确的是，当房产证满两年时卖房，与不满两年时卖房在税费上会有所不同。以下是对房产证满两年卖房时可能涉及的税费的详细解答：
一、卖方税费
增值税及附加税
- 当房产证满两年时，根据相关政策，个人将购买2年（含2年）以上的住房对外销售的，免征增值税。因此，在增值税方面，满两年的房产销售是免税的。
- 附加税（如城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加）是以增值税为计税依据的，由于增值税免征，这些附加税也相应免征。
个人所得税
- 个人所得税的计算与房屋是否满两年无直接关系，而是与房屋原值凭证的提供情况、房屋是否为家庭唯一住房等因素有关。
- 如果能提供合法、完整、准确的房屋原值凭证，并且房屋是家庭唯一住房，那么个人所得税可以按照（转让收入 - 房屋原值 - 税金 - 合理费用）× 20%的公式计算。
- 如果不能提供房屋原值凭证或房子不是卖方家庭唯一住房，个税可能按照房屋总价（或差价）× 1%（或根据当地政策确定的其他比例）计算。
二、买方税费
契税
- 契税是买方需要承担的主要税费，其税率根据购房者的家庭唯一住房情况、房屋面积以及当地政策有所不同。
- 对于首套房且面积小于90平方米的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。
- 对于二套房，面积小于90平方米的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为2%。
- 对于三套及以上住房或非普通住宅，契税税率通常为3%。
其他税费
- 买方可能还需缴纳印花税、权属登记费及取证费等，但这些费用通常金额较小，且具体金额和缴纳方式可能因地区而异。
三、注意事项
- 税费承担方式：实际交易中，税费的承担方可以由买卖双方协商确定，并非固定由某一方承担。因此，在签订购房合同时，应明确税费的承担方式。
- 地区差异：各地税收政策可能存在细微差异，具体缴税标准应以当地税务部门的规定为准。在进行房产交易前，建议咨询当地税务部门或专业律师，以获取准确的税费信息和计算方式。
综上所述，房产证满两年卖房时，卖方主要可能涉及的税费是个人所得税（根据具体情况而定），而买方则需要承担契税等主要税费。在进行房产交易时，务必提前了解并准备好相应的税费，以避免因税费问题导致交易纠纷或延误。