商品房没收房通常也需要交物业费。但这个问题并非绝对，需要具体情况具体分析。以下是对此问题的详细解答：
合同约束与法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设单位与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着，即使业主尚未收房，但只要物业服务企业按照合同约定提供了服务，业主就应当支付物业费。
- 物业服务的对象是整个小区的公共区域和公共设施设备，其成本不会因个别业主的入住状态而发生变化。因此，未入住并不能成为拒交物业费的理由。
地区性特殊规定：
- 考虑到不同地区的实际情况，部分地方政府对空置房屋的物业费缴纳作出了特别规定。例如，有的地区允许长期未入住的空置物业按服务标准的一定比例交纳物业费。
- 业主在具体操作时应参照当地的相关政策，了解是否有类似的减免规定。
特殊情况下的物业费承担：
- 如果商品房因质量问题等客观原因无法入住，且这一问题是开发商的责任，那么在房屋整改期间，业主有权与开发商协商，要求开发商承担此期间的物业费。
- 例如，房屋存在严重的漏水问题，影响正常居住，开发商在进行维修时，业主可以与其沟通物业费的承担问题。
总结与建议：
- 综上所述，商品房即使未入住，业主也需按约定支付物业管理费。这是基于物业服务合同的法律约束力、服务的公共性与整体性特征所决定的。
- 业主在享受物业服务的同时，也应承担相应的缴费义务，以确保小区的和谐管理与良好运行。
- 如果业主对物业费的缴纳存在疑问或争议，首先应与物业服务企业进行友好沟通协商。若协商无果，可通过合法途径寻求解决方案，如向当地房地产管理部门投诉或提起民事诉讼等。
因此，在大多数情况下，商品房没收房也是需要交物业费的。但业主应关注当地是否有特殊规定，并在遇到特殊情况时与开发商或物业服务企业进行协商。