夫妻离婚后，如果房屋归一方所有，需要办理过户手续，以下是一些详细的步骤和注意事项：

一、过户前提条件

1. 房屋无纠纷：确保房屋没有任何法律纠纷，如正在进行的诉讼或抵押等。
2. 房贷已结清：如果房屋有按揭贷款，必须先将贷款结清。若无法一次清偿，可以与贷款银行协商，变更贷款人，或寻求其他方式解决。

二、过户所需材料

1. 离婚证：提供双方的离婚证书，以证明婚姻关系已经解除。
2. 离婚协议或判决书：提供离婚协议或法院的判决书，其中应明确房屋归属问题。
3. 房产证：提供房屋的产权证书，这是过户的必备材料。
4. 双方身份证：提供双方的身份证件，以便进行身份验证。
5. 其他相关材料：根据当地房管局的要求，可能还需要提供其他相关材料，如契税完税证明、房屋评估报告等。

三、过户流程

1. 双方协商：首先，双方需要协商并达成一致，明确房屋归属问题，并签订离婚协议或取得法院判决书。
2. 准备材料：根据上述要求，准备齐全过户所需的所有材料。
3. 前往房管局：双方携带准备好的材料，共同前往当地房管局办理过户手续。
4. 缴纳税费：根据房屋的具体情况，可能需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。
5. 办理过户：在房管局工作人员的指导下，完成过户手续，包括签订过户合同、提交材料、缴纳税费等。
6. 领取新证：过户手续完成后，房管局会颁发新的房产证，标志着房屋归属权的正式转移。

四、注意事项

1. 确保材料真实有效：提供的所有材料必须真实有效，否则可能会影响过户的顺利进行。
2. 遵守相关法律法规：在办理过户手续时，必须遵守相关法律法规和房管局的规定。
3. 保护个人权益：在过户过程中，要注意保护自己的个人权益，确保房屋归属权的合法转移。

总之，夫妻离婚后房屋归一方所有时，需要按照上述步骤和注意事项办理过户手续。如有任何疑问或困难，建议咨询当地房管局或专业律师以获取更详细的指导和帮助。