关于国家是否要取消公摊的问题,目前并没有全国性的正式文件明确规定取消公摊面积。但是,从近期一些城市出台的政策来看,确实出现了逐步推进“取消公摊”或按套内建筑面积计价销售的趋势。
例如,湖南省衡阳市和河北省张家口市已经先后宣布了相关措施。衡阳市明确自2025年1月1日起,商品房销售实行套内建筑面积计价销售;张家口市则提出逐步推进“取消公摊”。此外,广东省肇庆市、湖南省湘潭市等地也发文实行按住房套内面积计价宣传销售。这些政策都表明,地方政府正在积极探索和推进取消公摊面积的改革。
另外,一些城市还通过出台“不计容面积”的相关规定,变相提高得房率,甚至达到100%或更高。例如,深圳、惠州、珠海等地都有类似的政策出台。这些政策虽然没有直接取消公摊面积,但实质上已经大大减少了购房者需要承担的公摊部分。
然而,值得注意的是,目前国家尚未有相关正式文件规定全面取消公摊面积,各地政策的出台也是因地制宜、逐步推进的。因此,对于未来是否会全面取消公摊面积,还需要进一步观察和分析。
总的来说,虽然目前国家没有全面取消公摊面积的政策出台,但从地方政府的探索和实践来看,取消公摊面积或按套内建筑面积计价销售已经成为一种趋势。对于购房者来说,可以密切关注相关政策的动态变化,以便更好地了解和把握购房时机。