夫妻离婚时，如果房产上写着两个人的名字，处理方式主要依赖于双方是否能够协商一致。以下是一些具体的建议：

一、协商一致的情况

• 签订协议：双方可以签订一份协议，明确房产的归属以及后续处置方式。例如，可以约定房产归一方所有，由该方给予另一方相应的补偿。
• 办理变更登记：签订协议后，需要携带相关证件（如离婚证、房产证、协议等）前往不动产登记部门办理变更登记手续，将房产过户到约定的一方名下。

二、协商不一致的情况

• 向法院提起诉讼：如果双方无法就房产的归属达成一致，可以向法院提起诉讼。
• 法院裁决：法院在裁决时，会综合考虑房子的出资情况、双方对房子的贡献大小、子女的权益以及女方的特殊权益等因素，作出公正的判决。如果一方获得房产的所有权，需要给予另一方相应的补偿。
• 竞价或拍卖：如果双方都特别想要房子的所有权，且条件相当，法院可能会考虑让双方竞价，或者将房子拍卖掉，然后按照各自的份额分割拍卖所得的价款。

三、特殊情况的处理

• 存在贷款的情况：如果房产存在贷款，双方需要协商确定贷款的承担方式。一般来说，获得房产的一方需要继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应的补偿。
• 未交房的情况：如果房产尚未交付，但已有产权，双方也需要协商分割。协商不成时，由法院根据具体情况判决。

四、注意事项

• 保留证据：在处理房产问题时，一定要保留好相关证据，如出资证明、购房合同、贷款记录等，以便在协商或诉讼时维护自己的权益。
• 依法办理：无论是协商还是诉讼，都需要依法进行。在办理房产过户等手续时，也需要遵守相关法律法规的规定。

总之，夫妻离婚时房产的分割是一个复杂的问题，需要双方保持冷静、理性协商，并依法妥善处理。如果遇到困难或疑问，建议咨询专业律师或相关机构以获取帮助。