拆迁置换房房产证并不必须要有户主的名。具体分析如下：
拆迁补偿协议约定：拆迁补偿协议是确定拆迁房产权归属的重要依据。如果协议上明确约定了房产的归属和产权人，那么房产证通常会按照协议的约定来办理。这意味着，无论是否是户主，只要协议上有明确规定，都可以成为房产证的登记人。
家庭协商一致：拆迁房作为家庭共同财产的一种转化形式，其归属可以通过家庭内部协商来确定。只要家庭成员之间就房产归属达成一致意见，并且这种协商结果不违反法律法规，就可以将房产证登记在非户主名下。
政策允许：不同地区的拆迁政策存在差异，有些地区会允许自主选择房产证登记人。因此，在具体操作时还需参考当地的拆迁政策。
虽然在一些情况下，拆迁房房产证可能会默认登记为户主的名字，但这并不是绝对的。如果家庭成员之间有特殊的约定或者符合相关政策规定，完全可以将房产证登记为非户主的名字。
综上所述，拆迁置换房房产证的登记名字并非绝对只能是户主，而是需要根据拆迁补偿协议、家庭协商结果以及相关法律法规来确定。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。