您好，关于“房产证必须是原房主吗”这个问题，我给您详细解释一下：

首先，房产证是房屋所有权的法律凭证，它记录了房屋的所有权归属情况。在大多数情况下，房产证上的名字应该是房屋的实际所有者，也就是原房主。这是因为在房屋买卖、赠与、继承等交易过程中，需要按照法律规定进行产权转移登记，确保房屋的产权清晰、合法。

然而，也有一些特殊情况。比如，在某些情况下，房屋可能由多人共有，那么房产证上就会登记多个共有人的名字。另外，如果房屋发生了继承、赠与等情况，但尚未完成产权转移登记，那么房产证上可能仍然是原房主的名字，但实际上房屋的所有权已经发生了变化。

对于您提到的“我住了29年多，不能办我自己的名字”这种情况，可能是因为您虽然长期居住在该房屋中，但并没有完成房屋的产权转移登记。如果您想将房产证上的名字改为自己的名字，您需要与原房主协商，按照法律规定完成产权转移登记手续。这通常包括签订房屋买卖合同、支付购房款项、办理产权过户等步骤。

如果原房主不愿意配合办理房产证，您可以尝试通过法律途径解决。比如，您可以咨询律师，了解相关法律规定和维权途径。在必要时，您也可以通过诉讼等方式维护自己的合法权益。

总之，房产证上的名字应该是房屋的实际所有者。如果您想将房产证上的名字改为自己的名字，您需要与原房主协商并完成产权转移登记手续。如果遇到问题或纠纷，建议咨询专业律师或相关部门寻求帮助。