如果房产抵押贷款还不上，银行确实有权依法处置抵押的房产，但这并不意味着会直接收房子。以下是详细解释：

1. 法律程序：

   • 在借款人未能按时偿还贷款的情况下，银行首先会通过书面通知、电话等方式催讨债务。
   • 若多次催缴无果，且通知期限已满，银行会启动法律程序，向法院提起诉讼，要求借款人偿还贷款本息。
   • 法院审理后，若判决银行胜诉，会下达生效判决。此后，银行可向法院申请强制执行，对抵押房产进行评估、拍卖。

2. 房产处置：

   • 拍卖或变卖所得款项会优先用于偿还贷款本金、利息、逾期违约金等相关费用。
   • 如果拍卖或变卖的款项足以清偿债务，剩余部分会返还给借款人；若不足以清偿债务，借款人仍然需要对不足部分承担还款责任。

3. 其他后果：

   • 贷款逾期会影响借款人的个人信用记录，对未来申请贷款等金融服务可能造成阻碍。
   • 若银行通过法律途径追讨欠款，借款人还可能面临诉讼费用、执行费用等额外负担。

因此，在面临房产抵押贷款还款困难时，建议借款人及时与银行沟通协商，寻求解决方案，如延期还款、调整还款计划等，以避免不必要的法律纠纷和财产损失。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。