村里集体土地产权在一定条件下是可以过户的，但过户过程需遵循相关法律法规和村集体的规定。以下是对此问题的详细解答：
一、过户的可能性与条件
过户对象限制：
- 集体土地的使用权一般归属于村集体，因此过户对象通常限制为本村村民。非本村村民可能无法直接获得该土地上的房屋所有权。
村委会同意与批准：
- 过户需获得村委会的同意，并经过县级房地产管理部门批准。这是为了确保交易的合法性和保护村集体的利益。
公告与透明性：
- 过户时需要在房屋所在地进行公告，以确保交易的透明性和公开性。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《不动产登记暂行条例》以及《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需依法登记才发生效力。
二、过户的具体流程
办理原房主房权证：
- 在过户前，原房主需要办理好房屋产权证，这是过户的必备条件。
经单位同意后过户：
- 过户需经过村集体的同意，通常是通过村委会或集体经济组织进行，以确保交易符合村集体的规定和利益。
土地使用权限制：
- 由于集体土地的使用权归属于村集体，因此过户后的房屋使用权仍受到一定限制，如不能随意改变土地用途等。
提交相关材料：
- 过户双方需要准备一系列材料，包括但不限于转让申请、双方身份证明、土地证原件、流转合同复印件等。双方必须先要确保证件齐全，土地管理部门查验以后方可进行土地使用权的过户。
三、注意事项
交易合法性：
- 确保交易的合法性，避免非法交易导致的法律风险和纠纷。
保护村集体利益：
- 过户过程中应充分考虑和保护村集体的利益，确保交易符合村集体的长远规划和发展。
遵守法律法规：
- 在过户过程中，必须严格遵守相关法律法规和规定，确保交易的合法性和有效性。
综上所述，村里集体土地产权在一定条件下是可以过户的，但需满足一定的条件和遵循相关法律法规及村集体的规定。在过户过程中，应确保交易的合法性、透明性和公开性，并充分考虑和保护村集体的利益。