集体土地证上的小产权房子在一定条件下是可以过户的，但过户存在诸多限制和注意事项。以下是对此问题的详细解答：

一、过户的可能性与限制

1. 过户对象限制：

   • 集体土地证上的房子过户对象通常限制为本村村民。因为集体土地的使用权一般归属于村集体，非本村村民可能无法直接获得该土地上的房屋所有权。

2. 过户条件：

   • 过户需获得村委会的同意，并经过县级房地产管理部门批准，以确保交易的合法性和保护村集体的利益。
   • 过户时还需要在房屋所在地进行公告，保证交易的透明性和公开性。

3. 小产权房的特殊性：

   • 小产权房通常没有合法的产权证明，因此买卖小产权房时不能办理过户登记手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需依法登记才发生效力，未经登记则不发生效力。

二、过户的具体流程

1. 原房主房权证：

   • 在过户前，原房主需要办理好房屋产权证，这是过户的必备条件。

2. 单位同意：

   • 过户需经过村集体（如村委会或集体经济组织）的同意，确保交易符合村集体的规定和利益。

3. 土地使用权限制：

   • 由于集体土地的使用权归属于村集体，过户后的房屋使用权仍受到一定限制，例如不能随意改变土地用途等。

三、购买小产权房的风险

1. 法律效力：

   • “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。即使在本乡范围内农村集体经济组织成员之间买卖，也存在一定的法律风险。

2. 房产转让：

   • 小产权房没有正式的房产证，不构成真正法律意义上的产权，只有使用权而没有所有权。购买后不能合法转让过户，对房屋的保值和升值也有影响。

3. 政策风险：

   • 购买在建小产权房时，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能导致部分项目停建甚至被强迫拆除，购房人会面临既无法取得房屋又不能及时索回房款的尴尬境地。

4. 监管缺位：

   • 乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定影响。同时，开发单位可能没有资质，房屋质量和房屋售后保修难以保证。

综上所述，集体土地证上的小产权房子虽然理论上可以过户，但由于受到诸多限制和存在较高的法律风险，建议在购买或过户前务必咨询专业人士并谨慎考虑。