成套住宅和非成套住宅在拆迁时的主要区别体现在其定义、结构特点以及拆迁补偿办法上。以下是对这两者的详细对比：
定义与结构特点：
- 成套住宅：指的是由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的综合性住宅单元。这种住宅形式是现代商品房的常见类型，具备完整的居住功能。
- 非成套住宅：则是指供人们生活居住的但不成套的房屋，通常厨房和卫生间不在房屋内部，而是位于过道另一侧，由多户居民共用。这类房屋多见于老式住宅或公有住房，目前已基本不再新建。
拆迁补偿办法：
- 对于成套住宅的拆迁补偿，通常根据被拆除房屋的原建筑面积，按照被拆除房屋所在地届时普通住宅商品价格进行补偿。补偿办法中不再增加额外的附属面积。
- 对于非成套住宅的拆迁补偿，由于其结构特点和居住功能的限制，补偿标准可能与成套住宅有所不同。具体补偿办法需参照当地的城市房屋拆迁管理办法或相关政策文件。
综上所述，成套住宅和非成套住宅在拆迁时的主要区别在于其定义、结构特点以及拆迁补偿办法上。成套住宅由于具备完整的居住功能，其拆迁补偿通常按照建筑面积和当地普通住宅商品价格进行；而非成套住宅则可能因其结构特点和居住功能的限制，在拆迁补偿上有所差异。如有具体的拆迁问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。