针对您提出的“房产证没下来贷款房子怎么更名过户”的问题，这确实是一个涉及多个法律环节和实际操作流程的复杂问题。以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确一点，房产证是房屋所有权的法律凭证，而贷款房子则意味着该房屋存在抵押权。在房产证未下来且房屋存在抵押的情况下，更名过户会相对复杂，因为需要同时考虑到房屋所有权的转移和抵押权的处理。
一、了解相关法律法规
在处理此类问题时，应首先了解并遵循相关法律法规，如《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等。这些法律对房地产交易、抵押、过户等行为有明确规定，是保障双方权益的重要依据。
二、与贷款银行协商
提前还贷：如果可能，您可以考虑提前还清贷款，以解除房屋的抵押状态。这样，在房产证下来后，您就可以按照正常的过户流程进行更名。
银行同意：如果无法提前还贷，您需要与贷款银行协商，寻求银行的同意和配合。银行通常会要求您提供一系列文件，如过户协议、新买家的资信证明等，以确保贷款的安全。
三、办理过户手续
签订过户协议：在得到银行同意后，您需要与新买家签订正式的过户协议，明确双方的权利和义务。
办理过户手续：携带相关证件（如身份证、购房合同、贷款合同、银行同意过户的证明等）到当地房地产交易中心办理过户手续。在此过程中，您可能需要支付一定的税费和费用。
更新抵押登记：过户完成后，您需要与银行一起更新房屋的抵押登记，确保新买家成为合法的抵押人。
四、注意事项
风险防控：在整个过程中，务必注意风险防控，确保交易的安全和合法性。建议咨询专业的律师或房地产顾问，以获取更具体的法律建议。
时间成本：由于涉及到与银行的协商和多个政府部门的办理手续，整个过程可能会比较耗时。因此，您需要提前做好时间规划。
费用预算：除了正常的过户费用外，您还需要考虑可能产生的额外费用，如提前还贷的违约金、律师费等。
综上所述，房产证没下来贷款房子的更名过户是一个复杂且耗时的过程，需要您充分了解相关法律法规、与银行协商、办理过户手续，并注意风险防控和费用预算。希望这个解答能够对您有所帮助。