当您的房子产权期限到期时，处理方式会根据房屋所在土地的性质有所不同。房屋产权实际上包含房屋的所有权和土地使用权两部分，房屋所有权是永久的，但我们购买房屋时获得的是一定年限的土地使用权。下面我将详细解释住宅建设用地（居住用地）和非住宅建设用地（如工业、商业等用地）产权到期后的具体处理方式。
住宅建设用地（居住用地）
续期规定：
- 根据《民法典》第三百五十九条第一款，住宅建设用地使用权期限届满的，将自动续期。这意味着您无需主动申请，只要继续持有房屋，土地使用权就会自动延长。
费用问题：
- 目前关于续期费用的缴纳或减免，具体的法律和行政法规尚未详细明确。实践中，有地区采取了免费续期的做法。未来具体费用及缴纳方式将依据后续法律法规确定，因此建议您关注相关政策动态。
非住宅建设用地（工业、商业等用地）
续期申请：
- 对于非住宅用地，使用权期限届满后并不会自动续期。您需至迟于届满前一年向土地管理部门提出续期申请，并提交相关材料，如房产证、身份证明等。
审批流程：
- 土地管理部门会审查您的续期申请，考虑社会公共利益等因素。若准予续期，将重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。
未获批或不申请的情况：
- 若您未申请续期或申请未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。此时，土地上的房屋及其他不动产的归属将依据约定处理；若无约定或约定不明，则依照相关法律、行政法规办理，可能涉及对地上建筑物给予补偿后收回土地等情况。
购房者应注意的事项
- 信息甄别：在关注房屋产权问题时，请务必甄别信息来源，确保信息的准确性。网上流传的续期费用等信息可能并非官方发布，应以国家法律法规和地方政策为准。
- 合理规划：在购买房产时，请根据自身需求合理选择产权年限，并了解相关政策，避免因产权问题影响未来的使用和处置。
综上所述，房屋产权到期后如何处理，关键在于理解土地使用权的性质和期限，并根据不同情况采取相应的措施。对于住宅用地使用者而言，虽然可以享受自动续期的便利，但也应关注未来可能的费用问题；而对于非住宅用地使用者，则需更加主动地关注土地使用权期限，及时申请续期以避免不必要的法律风险和经济损失。在任何情况下，咨询专业的法律人士都是获取最准确和权威信息的明智选择。