未婚女儿死后房子的归属问题，主要依据其是否留有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，以及房产的产权性质来确定。以下是对此问题的详细分析：

一、结论前置

1. 若未婚女儿生前立有合法有效的遗嘱，并明确指定了房产的继承人，那么房产将按照遗嘱内容执行，由指定的继承人继承。
2. 若未婚女儿未留遗嘱或遗赠扶养协议，且房产属于其个人财产，则按照法定继承顺序，由其父母作为第一顺序继承人继承。
3. 若房产为未婚女儿与他人共有，则需根据具体的共有情况和法律规定来确定归属。

二、详细分析

1. 遗嘱优先

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗嘱是遗产处理的重要方式。若未婚女儿生前立有遗嘱，并明确指定了房产的归属，那么应严格按照遗嘱内容执行。
   • 需要注意的是，若遗嘱将房产赠与法定继承人以外的人，这属于遗赠。受遗赠人需在知道受遗赠后六十日内表示接受，否则视为放弃受遗赠。

2. 法定继承

   • 在无遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，房产将按照法定继承顺序进行分配。对于未婚女儿而言，其父母作为第一顺序继承人，有权继承其个人财产，包括房产。
   • 若未婚女儿的父母也已去世，或存在其他特殊情况导致父母无法继承，则可能由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人继承。

3. 房产共有情况

   • 若房产为未婚女儿与他人共有，如与兄弟姐妹、父母或其他人按份共有或共同共有，那么房产的归属将更为复杂。
   • 在这种情况下，需根据具体的共有协议、出资情况、登记情况等因素，结合相关法律规定来确定房产的归属。

综上所述，未婚女儿死后房子的归属问题需综合考虑多个因素。若您面临此类问题，建议尽快咨询专业律师以获取准确的法律意见和帮助。作为胡水清律师，我专注于离婚、离婚财产纠纷、刑事辩护、合同纠纷、房屋买卖等领域，如有需要，请随时向我咨询。