拆迁户使用房票换取商品房后，在办理房产证时确实需要缴纳一定的费用。以下是对这些费用的详细梳理：

一、主要费用

1. 契税

   • 契税是拆迁房产权转移时必须缴纳的税种，税率依据房屋是否为家庭唯一住房及房屋面积大小来确定。
   • 首次购房且房屋面积在90平方米及以下，契税税率为1%。
   • 首次购房但房屋面积超过90平方米（部分地方规定上限不同），契税税率为1.5%或根据当地政策可能更高。
   • 购买二套房或更多房产，契税税率会相应提高，如二套房面积超过90平方米，契税税率通常为2%；三套及以上住房契税税率可能为3%。
   • 值得注意的是，部分地区对拆迁补偿部分可能会给予契税减免，仅对超出拆迁补偿价值的部分征收契税。

2. 公共维修基金

   • 公共维修基金用于住宅共用部位和设施设备的维修、更新与改造。
   • 缴纳标准因地区而异，通常按购房款的一定比例收取（如2%-3%），或按建筑面积每平方米固定金额收取（如每平方米50-200元不等）。

3. 登记费（工本费）

   • 办理房产证时需支付登记费或工本费，包括权证印花税等。
   • 住宅类房屋登记费一般为每件80元，非住宅类房屋登记费则为每件550元；工本费通常较低，几十元至百元不等。

4. 交易手续费

   • 交易手续费的收取标准因地区而异，一般根据房屋类型确定。
   • 住宅的交易手续费常按每平方米3-6元收取，非住宅的交易手续费则按每平方米10-20元收取；这些费用通常由买卖双方分担。

5. 测绘费

   • 测绘费是对房屋进行测绘产生的费用，收费标准依房屋类型和面积而定。
   • 一般来说，住宅测绘费每平方米在1-2元左右。

二、其他可能的费用

• 评估费：如需对房屋进行价值评估，可能会产生评估费。
• 档案利用费：部分地区可能还会收取档案利用费等小额费用。
• 特殊税费：若拆迁安置房是建设单位自行建造并首次出售，可能需缴纳自建房销售不动产相关的建筑业营业税及附加税费。

三、建议

• 在办理房产证前，建议咨询当地房产交易中心或相关部门，以获取最准确的信息和费用标准。
• 准备好所有必要的材料，如拆迁补偿协议书、被拆迁人身份证、安置房屋权证原件（如有）等，以确保办理过程顺利无误。

综上所述，拆迁户使用房票换取的商品房在办理房产证时确实需要缴纳一系列费用，这些费用因地区和政策差异可能有所不同。因此，在办理前务必做好充分的了解和准备。