未成年人是可以办理房产证的，但这一过程需要由其监护人代为办理。以下是对这一问题的详细解答：

一、未成年人办理房产证的可能性

根据我国《中华人民共和国民法典》以及不动产登记的相关规定，未成年人，作为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，是可以成为不动产权利人的。这意味着，未成年人名下可以拥有房产，并且可以申请办理房产证。然而，由于他们不具备完全的民事行为能力，因此不能独自办理相关手续，而需要由其监护人代为申请。

二、办理房产证所需材料

在办理未成年人房产证时，监护人需要准备以下材料：

1. 不动产登记申请书；
2. 申请人（未成年人）的居民身份证或户口本，以及监护人的居民身份证；
3. 不动产权证书原件（如果是通过赠与、继承等方式获得的房产，需要提供相应的法律文件）；
4. 监护关系相关材料，如户口本、出生医学证明等。

三、办理流程

监护人携带上述材料前往当地的不动产登记中心，取号并等待办理。在办理过程中，工作人员会审核材料是否齐全、真实，并询问监护人关于房产登记的具体情况。如果一切符合要求，不动产登记中心会颁发房产证，并在权证中注明监护人的名字。

四、注意事项

1. 监护人应确保所提供的材料真实、有效，否则可能会影响房产证的办理进度或结果。
2. 未成年人名下的房产，在其成年之前，一般由监护人代为管理和使用。但监护人不得随意处分被监护人的财产，除非是为了未成年人的利益，并且需要全体监护人共同申请，并出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证。
3. 如果父母离异，双方仍然是未成年子女的法定监护人，都有权代理子女办理房产证等相关事宜。

综上所述，未成年人是可以办理房产证的，但需要由其监护人代为办理，并遵循相关的法律法规和办理流程。