针对“16岁未成年是否可以上房产证”的问题，以下是详细的解答：

一、法律法规依据

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，16周岁以上的未成年人，如果以自己的劳动收入为主要生活来源，那么他们将被视为具有完全民事行为能力的人。这意味着，这类未成年人在法律上可以独立进行民事活动，包括申请不动产登记。

同时，《不动产登记暂行条例实施细则》也明确规定，无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。但如前所述，16周岁以上并以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人除外，他们可以独立申请。

二、实际操作流程

1. 对于视为完全民事行为能力人的16周岁未成年人：

   • 他们可以独立准备相关材料，如身份证、购房合同、房产证等，并前往不动产登记机构进行申请。
   • 在申请过程中，他们需按照不动产登记机构的要求填写申请表，并提交必要的证明材料。

2. 对于其他未成年人：

   • 他们的不动产登记申请需由其监护人代为进行。
   • 监护人需要准备监护人与被监护人的身份证或户口簿、有关监护关系的证明材料，以及为被监护人利益的书面保证（如涉及处分不动产）。
   • 监护人需携带这些材料前往不动产登记机构，并按照要求填写申请表和提交证明材料。

三、注意事项

• 未成年人名下的不动产，在其成年之前，通常不得被监护人随意处分，除非是为了未成年人的利益。
• 如果父母离异，双方仍然都是未成年子女的法定监护人，都有权代理未成年子女进行不动产登记等相关事宜。
• 登记在未成年子女名下的不动产，在其成年后，他们有权自行处置，无需征得父母同意。

综上所述，16岁的未成年人是否可以上房产证，取决于其是否具有完全民事行为能力。如果以自己的劳动收入为主要生活来源，那么他们可以独立上房产证；否则，需要由其监护人代为申请。