在房子卖出但未过户的情况下，从法律物权的角度讲，房子仍然属于原房主（卖方）。以下是对此问题的详细分析：
法律物权原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记才能发生效力。这意味着，房屋买卖必须办理过户登记手续，房屋的所有权才能从卖方转移到买方。
合同履行及实际情况：
- 尽管房屋未过户，但如果买卖双方已经签订了合法有效的房屋买卖合同，并且买方已经按照合同约定支付了房款，甚至实际占有、使用了该房屋，那么在合同履行层面，买方享有一定的权益。
- 买方有权要求卖方继续履行合同，即协助办理过户手续。如果卖方拒绝或无法履行过户义务，买方可以通过法律途径追究卖方的违约责任，并要求赔偿损失。
风险与建议：
- 对于买方而言，未过户的房屋存在诸多风险，如被卖方债务纠纷牵连、被查封或处置等。因此，买方应尽快督促卖方办理过户手续，以确保自己的权益得到保障。
- 同时，买方应妥善保留购房合同、付款凭证等相关证据和资料，以便在发生纠纷时能够充分证明自己的权益。
综上所述，虽然房子在卖出后未过户的情况下，从法律物权角度仍属于原房主，但买方的权益也应得到保护。双方应尽快办理过户手续，以避免潜在的法律风险和纠纷。如果你在此过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。