在房子未装修的情况下出现漏水问题，责任的归属需根据具体原因来判断。以下是结合相关法律规定和实际情况，对未装修房子水管漏水责任认定的详细分析：

1. 开发商责任：

   • 若房屋尚在质保期内，且漏水是由于建筑施工质量问题导致的，如屋面防水、给排水管道等工程存在瑕疵，那么应由开发商承担维修责任并对造成的损失进行赔偿。这是基于开发商对房屋质量的法定担保义务。

2. 物业管理公司责任：

   • 若漏水是由于公共区域的设施（如小区主水管、屋顶公共排水系统等）损坏导致的，且该设施在物业管理公司的维护管理职责范围内，物业管理公司应承担维修和赔偿责任。物业管理公司有义务对公共设施进行定期检查、维护和维修，确保其正常运行。

3. 相邻业主责任：

   • 若漏水是由于相邻业主的不当行为引发的，如相邻业主在装修或使用过程中破坏了防水层、堵塞排水管道等，相邻业主需承担责任，负责修复漏水问题并赔偿相关损失。

4. 业主自身责任：

   • 尽管房屋未装修，但若业主在接收房屋后因自身不当行为（如擅自改动房屋结构或管道、忘记关闭水龙头等）导致漏水，责任应由业主自行承担。

5. 不可抗力因素：

   • 若漏水是由于不可抗力因素（如自然灾害）导致的，通常无人需承担责任。此时，业主可能需要自行承担修复费用或通过保险来获得赔偿。

在实际操作中，业主发现漏水后应及时检查漏水原因并拍照记录现场情况，以便后续协商或诉讼时使用。然后，根据漏水原因及时联系物业、开发商、邻居或专业维修人员进行检查和维修。若无法协商解决，业主可以考虑向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

综上所述，未装修房子水管漏水的责任归属需根据具体原因来判断，可能涉及开发商、物业管理公司、相邻业主或业主自身。在确定责任时，应综合考虑房屋保修期、漏水原因、相关法律规定及合同条款等因素。若您有更具体的情况或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。