房子能卖给未成年的孩子，这是合法的房屋买卖行为。下面我从法律角度为您详细解释：

1. 法律依据：从法律层面来看，并无禁止将房屋卖给未成年人的明确规定。父母作为未成年子女的法定监护人，有权代理其实施民事法律行为，包括房屋买卖交易。

2. 交易过程：

   • 签订合同：在进行房屋买卖时，父母需以未成年子女的名义与自己签订房屋买卖合同，合同中应明确双方的权利义务，包括房屋的具体信息、价格、付款方式、交付时间等关键条款。
   • 办理过户：之后，需前往相关部门办理房屋产权过户登记手续。由于未成年人无完全民事行为能力，这一步骤需由其监护人，即父母代为办理。监护人应提供能证明监护关系的相关材料，如户口簿、出生证明等，以确保交易的合法性与规范性。

3. 特殊注意事项：

   • 在交易过程中，应确保交易价格合理，不存在损害未成年人利益的情形。
   • 未成年子女成年前，对该房屋的管理和处置可能会受到一定限制，需遵循有利于未成年人利益的原则。
   • 若日后因各种原因产生纠纷，相关合同及手续将成为解决问题的重要依据。

综上所述，房子卖给未成年子女在法律上是可行的，但要严格依照规定操作，确保交易的合法、规范、公正。如果您在此过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。