房产证丢失的房屋在补办房产证后是可以正常售卖的，但在未补办前直接进行交易存在法律风险，不建议如此操作。

房产证是房屋产权的法定凭证，对于房屋买卖交易至关重要。若房产证丢失，将直接影响房屋的正常买卖流程。为了恢复房屋的合法交易状态，产权人必须尽快补办房产证。补办房产证的流程如下：

1. 申请挂失：产权人需携带有效身份证件到房屋所在地的不动产登记机构办理房产证挂失手续，并填写挂失申请表，提供相关证明材料以证明其对房屋的所有权。
2. 公告声明：不动产登记机构会在相关媒体或官方网站上发布房产证遗失声明，声明原房产证作废。公告期通常为15个工作日左右，期间若无异议，则可继续办理后续手续。
3. 补办新证：公告期结束后，产权人需携带挂失申请表、身份证、遗失声明等相关材料到不动产登记机构办理新房产证的补办手续。审核通过后，不动产登记机构会为产权人补发新的房产证。

取得新的房产证后，产权人可以按照正常的房屋买卖流程进行交易，包括与买家签订买卖合同、办理网签、资金监管、缴纳税费以及办理过户手续等。

虽然理论上存在先与买家签订合同、付款，再去补办房产证，待拿到后再过户的可能性，但这种做法存在较高的法律风险。因为在此期间，如果产权人无法及时补办出房产证，或者房屋被其他权利人主张权利，都可能导致交易失败或引发纠纷。因此，强烈建议产权人在房屋交易前尽快补办房产证，以确保交易的顺利进行和自身的合法权益。

如果您在补办房产证或房屋交易过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律帮助。