期房在一定条件下是可以办理房产证的。不过，在期房阶段，通常首先办理的是商品房预告登记，而不是直接的房产证。这是为了保障购房者的权益，确保所购房屋在将来能够顺利办理产权转移。

办理商品房预告登记所需材料

• 购房人身份证
• 经备案的《商品房预售合同》
• 权利人与开发商签订的《预告登记约定书》

如果购房者是通过贷款方式购买期房，那么在申请商品房预告登记的同时，还可以申请抵押预告登记。这时，除了上述材料外，还需要额外提交：

• 《借款合同》及《抵押合同》
• 抵押权人（如银行、住房公积金中心）与抵押人（购房人）双方签订的《房地产抵押登记表》及相关的《预告登记约定书》

注意事项

1. 时间节点：通常，在房屋交付并经验收合格后，开发商会协助购房者办理正式的房产证。在此之前，购房者持有的是预告登记证明，它并不等同于房产证，但具有一定的法律效力，能够保护购房者的合法权益。
2. 流程差异：不同地区的具体办理流程可能会有所不同。因此，在办理前，建议购房者咨询当地的不动产登记中心或相关部门，了解具体的办理要求和流程。
3. 开发商责任：开发商在房屋交付后，有责任协助购房者办理房产证。如果开发商未按时履行这一义务，购房者可以依法追究其责任。

综上所述，期房在一定条件下是可以办理相关登记手续的，但通常首先办理的是商品房预告登记而非直接的房产证。购房者应密切关注房屋交付和验收的进度，并在开发商的协助下及时办理正式的房产证。