房子未确权时，其使用权归属问题需根据具体情况分析。

1. 一般原则：

   • 在我国，房屋产权的确认通常依赖于房屋登记。若房屋尚未进行确权登记，即未取得房屋所有权证，那么从法律上严格来说，该房屋的所有权尚未明确。
   • 使用权作为所有权的一项权能，在所有权未明确的情况下，使用权也相应处于不确定状态。

2. 实际占有与使用：

   • 尽管房屋未确权，但若有人实际上在占有和使用该房屋，那么在一定程度上，该人可能享有对该房屋的实际使用权。
   • 这种实际使用权可能基于某种事实行为或法律关系（如租赁、借用等）而产生，但并非法律上的正式确权。

3. 相关法律规定：

   • 根据《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。未经登记，不发生物权效力。
   • 因此，在房屋未确权的情况下，任何关于使用权的主张都可能面临法律风险和不确定性。

4. 建议与解决方案：

   • 对于未确权的房屋，建议尽快办理确权登记手续，以明确房屋的所有权和使用权。
   • 若存在使用权争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决，并依据相关法律规定和事实情况来确定使用权归属。

综上所述，房子未确权时，其使用权归属问题需综合考虑实际情况、相关法律规定以及可能的解决方案。如有具体法律问题或争议，请直接向我咨询，我将提供专业的法律意见和帮助。