关于新的房屋发生高空坠物是由房主承担责任还是租客承担责任的问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

1. 一般原则：

   • 根据《民法典》的相关规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
   • 在房屋租赁关系中，若高空坠物是由于租赁客户的原因导致侵害的发生，则由租户承担责任；若是由于房主的责任，如未合理维护房屋设施或明知房屋有安全隐患却未告知租户，导致高空坠物伤人，则由房主承担相应责任。

2. 具体情况分析：

   • 房主责任：房主作为房屋的所有人或管理人，有义务确保房屋及其设施的安全。如果房主未能履行这一义务，导致高空坠物发生并造成损害，房主需根据过错程度承担相应的赔偿责任。
   • 租客责任：租客作为房屋的实际使用人，在租赁期间应妥善使用并维护房屋及其设施。如果高空坠物是由于租客的不当使用或疏忽导致，那么租客应承担相应的赔偿责任。
   • 双方责任：在某些情况下，如果房主和租客都不能提供充分的证据来证明自己没有过错，那么双方可能都需要承担一定的责任。

3. 举证责任：

   • 高空坠物的侵权案件实行举证责任倒置，即加害人（可能是房主或租客）需要承担举证责任，证明自己没有过错。
   • 如果加害人无法证明自己没有过错，那么就需要承担相应的赔偿责任。

综上所述，新的房屋发生高空坠物时，究竟是由房主还是租客承担责任，取决于具体情况和双方的过错程度。如果房主有过错，如未合理维护房屋设施等，那么房主需承担相应责任；如果租客有过错，如不当使用或疏忽导致高空坠物等，那么租客需承担相应责任。如果双方都有过错或都无法证明自己没有过错，那么双方可能都需要承担一定的责任。因此，在处理此类纠纷时，应综合考虑各种因素并依据相关法律法规进行判定。