在高空抛物事件中，责任归属需根据具体情况判断，可能是业主的责任，也可能是租户的责任，甚至在某些情况下两者都需承担责任。以下是对此问题的详细分析：
一、业主责任
所有权与管理责任：
- 业主作为房屋的所有权人，对房屋及其附属设施负有管理责任。如果高空抛物是由于房屋本身的结构问题或附属设施（如阳台栏杆、窗户等）的损坏导致的，且业主未尽到及时维修或管理的义务，那么业主可能需要承担相应的法律责任。
未尽到安全保障义务：
- 业主有义务确保房屋及其周边环境的安全，防止对他人造成损害。如果业主明知或应知房屋存在高空抛物的风险，但未采取必要措施进行防范或警示，导致损害发生的，业主也可能需要承担责任。
二、租户责任
使用与管理责任：
- 租户作为房屋的实际使用人，对房屋内部及其使用范围内的安全负有直接责任。如果高空抛物是由于租户的不当使用或管理导致的，如乱扔物品、未妥善固定阳台上的物品等，那么租户需要承担相应的法律责任。
违反租赁合同或法律规定：
- 如果租赁合同中明确规定了租户不得进行高空抛物等危险行为，或者相关法律法规对高空抛物有明确的禁止性规定，租户违反这些规定导致损害发生的，也需要承担责任。
三、业主与租户共同责任
- 在某些情况下，高空抛物事件的发生可能既与业主的管理不善有关，也与租户的不当使用有关。此时，业主和租户可能需要根据各自的过错程度承担相应的按份责任或连带责任。具体责任划分需根据案件事实和法律规定进行判断。
四、法律建议
收集证据：
- 在发生高空抛物事件后，应尽快收集相关证据，如现场照片、视频监控、目击者证言等，以证明损害事实的发生以及责任方的过错。
及时报警与报案：
- 应立即向当地公安机关报案，并配合公安机关进行调查取证工作。同时，也可以向物业管理部门报告，要求其协助处理。
寻求法律援助：
- 如果无法确定责任方或责任方拒绝承担责任，可以寻求专业律师的法律援助。律师将根据案件事实和法律规定，为你提供专业的法律意见和诉讼代理服务。
高空抛物不仅可能对他人的生命财产安全造成严重威胁，还可能引发复杂的法律纠纷。因此，无论是业主还是租户，都应严格遵守相关法律法规和租赁合同的规定，切实履行各自的安全保障义务，共同维护良好的居住环境和社会秩序。如果你有任何关于房产纠纷或物业纠纷的法律问题，都可以直接向我咨询。