关于“有网贷但已还清，房贷是否能批下来”的问题，我可以给出以下分析：

结论：网贷已还清的情况下，房贷的批准并非绝对，而是受到多种因素的影响。

分析说明：

1. 信用记录的影响：

   • 银行在审批房贷时，会仔细审查申请人的信用记录，包括还款的准时程度、是否有逾期等。
   • 如果网贷的还款记录良好，没有逾期等问题，这将对房贷申请的批准产生积极影响。

2. 收入稳定性和债务占有水平的评估：

   • 银行会评估申请人的收入稳定性，以及债务占有水平。
   • 即使网贷已经偿清，但如果申请人的收入无法支持房贷的还款，或者整体债务负担过重，都可能影响房贷的审批。

3. 购房资质和首付比例：

   • 购房资质和首付比例也是银行审批房贷时的重要考虑因素。
   • 申请人需要具备相应的购房资质，并且首付比例达到银行的要求。

4. 银行对网贷的态度：

   • 不同银行对网贷的态度可能有所不同。部分银行可能对网贷较为敏感，即使已还清，仍可能持谨慎态度。

总结与建议：

• 网贷的偿清确实有助于提升房贷申请的成功率，但并非决定性因素。
• 在申请房贷前，建议申请人提前了解银行的具体要求和审核标准。
• 准备齐全的材料，如收入证明、银行流水等，以提高审批通过率。
• 如有需要，可以直接向我咨询，我将根据你的具体情况提供更详细的法律建议。