意向金交了说不买不退是真的吗-郑文岑律师|法行宝
2025-06-23 合同纠纷

关于“意向金交了说不买不退是真的吗”这个问题,我可以明确地告诉你,这并不是一个绝对的结论,而是需要根据具体情况来判断。

  1. 如果意向金被约定为定金性质:

    • 在这种情况下,如果买方因自身原因不想继续购买,通常是无权要求返还意向金的。因为定金本身具有担保合同履行的功能,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。
  2. 如果意向金没有明确约定为定金:

    • 意向金只是作为一种购房意向的表示,双方没有就相关违约责任等进行特别约定,那么买方可以与卖方协商退还意向金。在没有给卖方造成实际损失的情况下,卖方可能会退还意向金。
  3. 特殊情况下:

    • 如果在缴纳意向金后,发现卖方存在欺诈、隐瞒重要事实等行为,即使意向金被约定为定金,买方也可以要求退还意向金,并可能追究卖方的法律责任。

因此,意向金交了是否说不买就不退,并不能一概而论。我建议你在签订任何涉及意向金的协议之前,务必仔细阅读合同条款,明确意向金的性质、用途以及退还条件。如果遇到纠纷,可以及时向我咨询,我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。