房子给了意向金不退是否违法，需根据具体情况判断。意向金在法律上通常被视为一种预付款或诚意金，其退还与否并不直接受《民法典》中定金罚则的严格约束，但可参照相关法律原则及双方约定来分析。以下是从不同角度的详细解答：

一、合法不退意向金的情况

1. 买方违约：

   • 如果购房者（即给付意向金的一方）在支付意向金后，因个人原因（如资金问题、改变购房计划等）决定不再购买房屋，且未能在合同约定的期限内与开发商或卖家协商解除合同或达成其他协议，那么购房者可能无权要求退还意向金。这主要取决于双方在意向金协议中的具体约定。

2. 合同约定：

   • 如果意向金协议中明确规定了特定情况下意向金不予退还，且这些情形实际发生，同时该约定不违反法律法规的强制性规定，那么卖家依据合同条款不退意向金是合法的。

二、违法不退意向金的情况

1. 卖家违约：

   • 如果卖家在收到意向金后，因自身原因（如房屋存在严重质量问题、擅自变更规划、未能按时交房等）导致合同无法继续履行，且购房者并无过错，那么购房者有权要求卖家退还意向金，并可能要求赔偿因此造成的损失。若卖家拒绝退还，则可能构成违法。

2. 合同无效或撤销：

   • 若意向金协议因法定原因（如欺诈、胁迫、恶意串通等）被认定为无效或被撤销，卖家应当退还意向金。拒不退还属于违法行为。

3. 卖家欺诈或隐瞒：

   • 如果卖家存在欺诈、隐瞒重要事实等行为，导致购房者在违背真实意愿的情况下签订意向金协议，购房者有权要求退还意向金。卖家不退还则违法。

三、其他特殊情况

• 不可归责于双方的事由：若因不可抗力或政策调整等不可归责于当事人双方的事由导致合同未能订立，卖家应当返还意向金。

四、建议与处理方式

1. 仔细阅读合同条款：购房者在签订意向金协议前，应仔细审阅条款内容，特别是关于意向金退还的约定和违约责任条款。

2. 保留证据：在交易过程中，保留好所有相关证据，如意向金收据、协议文本、沟通记录等，以备不时之需。

3. 协商解决：发生意向金纠纷时，首先尝试与对方进行友好协商，寻求解决方案。

4. 寻求法律帮助：若协商无果，可向我咨询或向相关机构申请调解、仲裁，甚至向法院提起诉讼以维护自身合法权益。

综上所述，房子给了意向金不退是否违法需根据具体情况判断。在购房过程中，双方应严格遵守法律法规和合同约定，确保交易公平、合法、有效。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。