针对您提出的问题“房子是双方父母和自己共同买的，离婚时房产怎么分”，以下是根据不同情况提供的详细解答：
一、房产分割的基本原则
房产分割在离婚案件中往往较为复杂，需结合具体出资、登记以及双方协商情况，以法律规定和法院判决为准。一般来说，房产分割应遵循以下原则：
- 婚前个人房产：归一方所有，不参与离婚财产分割。
- 婚后共同购买：一般为共同财产，双方可先协商分割，协商不成由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、双方父母和自己共同买房的分割情况
1. 结婚前共同出资购买
- 房子落在夫妻双方名下：房子属于夫妻共同财产，应当认定父母的出资为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。离婚时，按照夫妻共同财产进行分割。
- 房子落在一方名下：如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。离婚时，根据双方父母的出资份额进行分割。
2. 结婚后共同出资购买
- 不论房子落在一人还是双方名下，房屋均属于共同财产。离婚时，一般平均分割，但也可能根据具体情况（如子女抚养、过错方等）有所倾斜。
三、特殊情况下的房产分割
一方父母出资购房：
- 婚前出资并登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。
- 婚前出资但登记在双方名下或婚后出资，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，按共同财产的方式分割。
房产证上有第三人名字：
- 如果房产证上不仅有夫妻双方名字，还有子女或父母的名字，法院一般不会主动追加为第三人。而是根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；或者中止审理，告知当事人另行提起析产之诉，后根据析产之诉的判决结果对夫妻共有部分的房屋进行分割。
四、建议与注意事项
- 协商为先：在离婚房产分割中，双方应首先尝试通过协商解决问题，这有助于减少纠纷和诉讼成本。
- 保留证据：保留好与房产购买、出资、登记等相关的所有证据，以便在协商不成时通过法律途径维护自己的权益。
- 寻求专业帮助：如果房产分割问题较为复杂或双方争议较大，建议咨询专业律师或法律顾问，以获取更具体的法律建议和支持。
综上所述，离婚时房产的分割需根据具体情况而定，包括房产的出资情况、登记情况以及双方的协商结果等。希望以上解答能为您提供一些帮助和指导。