针对您提出的“房子买了户主不迁走怎么办”的问题，以下是一些详细的建议和解决方案：
一、初步措施：与原户主协商解决
首先，建议您尝试与原户主进行友好协商，了解其不迁走的具体原因，并探讨可能的解决方案。也许原户主存在某些实际困难或特殊原因，通过双方的沟通，可以找到一个双方都能接受的解决办法。
二、法律途径：向公安机关申请迁入户口
如果协商无果，您可以根据《中华人民共和国户口登记条例》的相关规定，凭产权证和房屋买卖合同，到当地派出所申请迁入户口。公安机关会根据相关法规为您办理户口迁入手续。在此过程中，您可能需要提供一系列证明文件，如购房合同、产权证、身份证等。
三、进一步法律措施：提起诉讼
若原户主仍然拒绝迁走户口，您可以考虑通过法律途径来解决问题。具体来说，您可以以原户主未履行《房屋买卖合同》项下的户口迁出义务为由，向法院提起诉讼，要求原户主承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在提起诉讼前，建议您收集好相关证据，如购房合同、产权证、与原户主的沟通记录、书面通知等，以确保您的诉讼请求能够得到法院的支持。
四、注意事项
五、预防措施
为避免类似纠纷的发生，建议在签订房屋买卖合同前，就户口迁移等相关问题进行明确约定。例如，可以在合同中规定原户主必须在一定期限内迁出户口，并明确违约责任和赔偿方式等。
综上所述，面对房子买了户主不迁走的问题，您可以先尝试与原户主协商解决；如果协商无果，可以向公安机关申请迁入户口；若原户主仍然拒绝迁走，则可以考虑通过法律途径来解决问题。在整个过程中，请务必保持冷静理性，注重证据收集，并及时寻求专业法律支持。