新房返佣金的金额并不是固定的，它通常取决于多个因素，包括开发商给中介的佣金比例、中介公司的政策、购房者的谈判技巧以及市场情况等。

从您提供的参考信息中，我们可以看到，有购房者通过谈判获得了2.5万元的返佣金，也有邻居拿到了4万-5万的佣金。这说明了返佣金的金额是有较大浮动空间的。

一般来说，开发商会给中介一定的佣金比例，这个比例可能是购房总价的1.5个点或其他数值，具体取决于开发商的营销策略和与中介的合作协议。中介公司为了吸引客户，可能会愿意将部分佣金返还给购房者，这就是返佣金的来源。

然而，返佣金的金额并不是固定的，它受到多种因素的影响。首先，中介公司的政策不同，有的公司可能更愿意将佣金用于提高员工待遇或拓展业务，而不是返还给购房者。其次，购房者的谈判技巧也很重要，如果能够与中介进行有效的沟通和谈判，就有可能争取到更高的返佣金。最后，市场情况也会影响返佣金的金额。在楼市火爆的时候，中介可能更愿意将佣金留给自己，因为购房者众多，他们不愁没有客户。而在楼市低迷的时候，为了吸引客户，中介可能会更愿意提供更高的返佣金。

因此，如果您想获取新房返佣金，建议您在购房前多了解市场行情和中介公司的政策，同时提高自己的谈判技巧。在与中介沟通时，可以明确表达自己的需求和期望，并尝试争取更高的返佣金。但也要注意，不要过于贪图返佣金而忽略了其他重要的购房因素，如房屋质量、地理位置等。