确定房屋自建房的产权人，主要需要遵循一系列法律程序和原则，综合多方面的证据来进行判定。以下是一个详细且有条理的指南，帮助您明确如何确定自建房的产权人：

一、首要依据：官方文件

首先，最直接且有效的权属证明是房产证和土地使用权证。如果这些官方文件存在且合法有效，那么它们将直接证明房屋的产权归属。

二、建房审批与许可

在缺乏直接证据的情况下，建房审批文件和许可证成为重要的参考依据：

• 建设用地审批：
  • 在农村，需要取得乡村建设规划许可证、宅基地批准文件等，这些文件依据《中华人民共和国土地管理法》办理，是证明土地合法使用的重要文件。
  • 在城市，则需取得建设用地规划许可证、国有土地使用证等，这些文件明确了土地的使用性质和权益。
• 建设工程规划许可：无论城乡，都需要取得建设工程规划许可证，以确保建设活动符合规划要求，避免产生违法建筑的风险。

三、建房过程中的相关凭证

建房过程中产生的各种凭证也是证明产权的重要材料：

• 建房合同与施工记录：详细记录了建房的过程，包括建房者和施工方的权利义务以及工程的实施情况。
• 购买建材的票据：保留购买建筑材料的发票、收据等，这些可以作为建房投入的成本证明，间接证明建房者的权益。

四、实际居住与使用情况

长期居住和使用的证据也能为产权的确定提供支持：

• 长期居住证明：如水电费缴纳记录、物业费缴纳凭证以及社区或村委会开具的居住证明等，都能证明实际居住情况。
• 房屋管理与维护：包括维修记录、装修合同及相关费用凭证等，这些表明了对房屋的持续投入和管理，是产权归属的重要参考。

五、户籍与村集体成员身份（针对农村自建房）

在农村自建房的情况下，户籍信息和村集体成员身份也是重要的考虑因素：

• 户籍信息：与宅基地分配和房屋权属密切相关，通常只有本集体经济组织成员才有资格申请宅基地建房。
• 村集体证明：村民委员会出具的证明材料，可以证实建房者是否经过合法程序申请宅基地以及是否符合建房条件。

六、不动产登记

进行不动产登记是确认产权的法定程序：

• 申请登记：向当地不动产登记机构提出登记申请，并提交相关材料。
• 审核与发证：经审核符合登记条件的，不动产登记机构将颁发不动产权证书，这是房屋权属的法定凭证。

七、其他辅助证据与法律手段

在必要时，还可以考虑以下辅助证据和法律手段：

• 邻里与村委会证言：询问邻居、村委会等知情人士，获取关于房屋权属的间接证据。
• 法律手段解决争议：如果权属存在争议，可以通过法院起诉或仲裁机构裁决等法律途径来解决。

综上所述，确定自建房的产权人是一个综合多方面的证据和法律程序的过程。建议建房者在建房过程中妥善保管相关文件和凭证，并及时办理不动产登记手续，以确保自身权益得到有效保护。在面临权属争议时，应保持冷静并寻求专业法律帮助。